تاثیر رشد کالبدی شهر آمل در تغییر کاربری اراضی نواحی پیرامون به کاربری مسکونی (از انقلاب اسلامی تا کنون)

شهرها اصولاً گرایش به گسترش دارندآشکارترین شکل این گسترش، کالبدی یا فیزیکی است. هر چند گسترش فیزیکی شهر همیشه توأم با نظم وروندی طبیعی نیست و عموماً رشد و گسترش یک شهردرنتیجه عوامل متعددکالبدی،اجتماعی،فرهنگی، قتصادی، سیاسی، نظامی و امنیتی بوده و دردوره های مختلف تاریخی افت وخیز هایی دارد. از جمله شهرهایی که در سالهای اخیر رشد و گسترش قابل توجهی را تجربه کرده است شهر آمل در استان مازندران می باشد.گسترش بی رویه وناهماهنگ این شهر از یک طرف موجب از بین رفتن باغ ها و اراضی کشاورزی مرغوب پیرامون شهر گشته و خسارت های جبران ناپذیری را به این منابع تجدید ناپذیر وارد ساخته و از طرف دیگر موجب ناهماهنگی وعدم تعادل هایی در بخشهای مختلف کالبدی- فضایی شهر و نارسائی در تأسیسات و تجهیزات این شهرشده است. و بدنبال آن مشکلات زیادی را برای شهروندان و مدیران شهری پدید آورده است . مهمترین هدف های پژوهش حاضر، شناخت روند گسترش فیزیکی شهر آمل، عوامل تاثیر گذار بر این روند و مطالعه سیاست های دولت در خصوص زمین و مسکن در این شهر و تحلیل مشکلات ناشی از گسترش فیزیکی شهر می باشد. ناحیه مطالعه پژوهش حاضر شهر آمل و حوزه استحفاضی آن می باشد که براساس سرشماری سال 1385 ،جمعیتی معادل 200000 نفر داشته است و وسعتی معادل 2740 هکتار را دربر می گیرد. روش تحقیق دراین پژوهش، توصیفی-تحلیلی و شیوه گرداوری اطلاعات، به صورت، اسنادی،کتابخانه ای و میدانی میباشد و برای تحلیل اطلاعات از نرم افزار auto cad و excel استفاده شده است. نتیجه اطلاعات بدست آمده نشان می دهد که رشد و گسترش شهر آمل به دلیلی همچون ازدید جمعیت، تشدید مهاجرت های روستای، نداشتن برنامه های مصوب شهری و عدم اجرای ضوابط و مقررات شهرسازی و نوسانات قیمت زمین و مسکن بوده است. واژه های کلیدی: توسعه فیزیکی، حریم شهر، کاربری زمین، حوزه استحفاظی.